Gewerkschaft Öffentlicher Dienst
Gemeinnützige Gesellschaft m.b.H.
Wohnhausanlage Wien 10 Waldgasse 11Objektnummer: 11021
Das Wohnhaus befindet sich in Favoriten, Ecke Pernerstorfergasse – Waldgasse. Die Infrastruktur der Umgebung bietet zahlreiche Annehmlichkeiten: einen Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, die Anbindungen von Straßen und öffentlichem Verkehr sind hervorragend – die U1 Reumannplatz befindet sich in 350 m Entfernung. Im Nahbereich des Wohnhauses befinden sich mehrere Parkanlagen sowie der Laaer Wald. Das Wohnhaus hat, entsprechend der vorgegebenen Flächenwidmung, einen L-förmigen Baukörper der nach Süden und nach Westen orientiert ist. Hofseitig ist ein begrünter Innenhof vorgesehen, der als Kleinkinderspielplatz genutzt wird. Die Wohnbebauung umfasst 25 Wohnungen die alle über Freiräume, im EG Gärten, in den Obergeschoßen über geräumige Loggien oder Terrassen verfügen. Das Haus hat 2 Kellergeschoße in denen die Garagenplätze – 1 Stellplatz pro Wohnung – untergebracht sind, ein Erdgeschoß sowie 5 Obergeschoße und ein Dachgeschoß, geräumige Fahrrad und Kinderwagenabstellräume sowie die Müllräume befinden sich im Erdgeschoß. Ökologie: Weiters werden Baustoffe, die vom Österreichischen Institut für Bauökologie und Baubiologie geprüft sind, verwendet. Bei der Produktwahl wird besonders darauf geachtet, dass nur Materialien und Baustoffe verwendet werden, die keine Gesundheitsschäden verursachen. Der begrünte Innenhof mit Bepflanzung soll einen Ausgleich zur versiegelten Fläche des Neubaues bilden.
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