Reihenhäuser Stockerau Prinz Eugen Wohnpark Reihe 1

Objektnummer: 21172


 

Reihenhausanlage

Mietobjekt mit  Eigentumsoption
(Mietkauf nach 10 Jahren oder Sofortkauf)

 

Die WBV-GÖD hat in Stockerau auf dem ehemaligen Areal der Prinz-Eugen-Kaserne eine Doppelhausanlage mit 20 freifinanzierten EIGENHEIMEN errichtet und komplett verwertet (Reihe 2+3)
Im Frühjahr 2011 wird nun die Reihe 1 in einer zweiten Baustufe mit der Errichtung von 11 EIGENHEIMEN in Ziegelbauweise und Niedrigenergieausführung begonnen.
Jedes Eigenheim verfügt über ein Kellergeschoß mit 50 m² Fläche, ein Erdgeschoß und Obergeschoß mit Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, WC und drei Zimmer mit in Summe 108 m² Nutzfläche.
Zusätzlich steht jedem Eigenheim ein Eigengarten mit Terrasse, ein Geräteraum und ein KfZ-Abstellplatz zur Verfügung.
Schlüsselfertige Ausführung der Eigenheime mit biogener Fernwärmeheizung und der kompletten Aussenanlagen mit Straßen, Beleuchtung, Kinderspielplätzen, Gärten samt Umzäunung.
Mit dem Bau wurde im November 2011 begonnen und die fertigen Eigenheime werden im Frühjahr 2013 übergeben.

Die Eigenheime werden zum Sofortkauf mit Wohnbauförderung oder zum freifinanzierten Mietkauf angeboten.

Lage:
Stockerau bietet Ihnen viele Freizeiteinrichtungen wie ein Freibad, ein Hallenbad, einen Kunsteislaufplatz und vieles mehr.
Im angrenzenden Auwald können Sie sich auf den weitläufigen Wander- und Radwegnetz vom Alltagsstress erholen.
Der Bahnhof ist von der Prinz Eugen Straße ca. 1 km entfernt. Sie sind mit der Schnellbahn in ca. 25 Minuten in Wien Floridsdorf.
Das Stadtzentrum Stockerau erreichen Sie zu Fuß  in wenigen Minuten.
Es dauert ca. 15 Minuten bis Sie mit dem Auto, die Stadtgrenze von Wien erreichen, wo Ihnen die Vorteile der Großstadt zur Verfügung stehen.

NIEDERÖSTERREICHISCHE  WOHNBAUFÖRDERUNG:

1. EIGENHEIMFÖRDERUNG:
Die Förderung setzt sich aus mehreren Teilen zusammen und beträgt bis zu EUR 60.000.- an Landesdarlehen pro Eigenheim
-  Familienförderung
Richtet sich nach der jeweiligen Familiensituation (Kinderanzahl / Hauptwohnsitz NÖ)
-  Punktesystem für nachhaltige Bauweise und barrierefreies Wohnen mit 99 Punkten beim WBV-GÖD EIGENHEIM
Ökologisches und energiesparendes Bauen sowie der Einsatz von erneuerbaren Ressourcen werden hier im Rahmen eines Punktesystems berücksichtigt.
- Bonus Lagequalität ist in diesem Projekt erfüllt
Doppelwohnhäuser, geschlossene Bebauung, Bauvorhaben in Zentrumszone

2. WOHNZUSCHUSS  bis zu EUR 2.250,00 p.a.
Bei diesem Projekt besteht die Möglichkeit vom Land Niederösterreich zusätzlich einen Wohnzuschuss zu erhalten, um die monatlichen Belastungen zu senken.
Dieser Zuschuss ist variabel und richtet sich nach dem Einkommen und der Belastung durch Rückzahlungsverpflichtungen

Reihe 1 Baubeginn: November 2011
Reihe 1 Fertigstellung: Frühjahr 2013
Anzahl Reihenhäuser Reihe 1: 11 Eigenheime und 11 Garagen

Heizung: Fernwärme - EVN
TV: Telekom/Aon, Kabelsignal
Hausbetreuung: WBV-GÖD


Downloads
Wohnzuschuss Land NÖ 25.11.2010 .pdf 1.7 Mb
Bau- und Ausstattungsbeschreibung Reihe 1 12.07.2011 .pdf 59.3 kb
Musteranbot 13.07.2011 .pdf 109.9 kb
Grundrisse 19.07.2011 .pdf 6.9 Mb
Ansichten/Schnitte 19.07.2011 .pdf 6.3 Mb
Projektfolder 16.09.2011 .pdf 1.5 Mb