Reihenhäuser Stockerau Prinz Eugen Wohnpark Reihe 1
Objektnummer: 21172
Reihenhausanlage
Mietobjekt mit Eigentumsoption (Mietkauf nach 10 Jahren oder Sofortkauf)
Die WBV-GÖD hat in Stockerau auf dem ehemaligen Areal der Prinz-Eugen-Kaserne eine Doppelhausanlage mit 20 freifinanzierten EIGENHEIMEN errichtet und komplett verwertet (Reihe 2+3) Im Frühjahr 2011 wird nun die Reihe 1 in einer zweiten Baustufe mit der Errichtung von 11 EIGENHEIMEN in Ziegelbauweise und Niedrigenergieausführung begonnen. Jedes Eigenheim verfügt über ein Kellergeschoß mit 50 m² Fläche, ein Erdgeschoß und Obergeschoß mit Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, WC und drei Zimmer mit in Summe 108 m² Nutzfläche. Zusätzlich steht jedem Eigenheim ein Eigengarten mit Terrasse, ein Geräteraum und ein KfZ-Abstellplatz zur Verfügung. Schlüsselfertige Ausführung der Eigenheime mit biogener Fernwärmeheizung und der kompletten Aussenanlagen mit Straßen, Beleuchtung, Kinderspielplätzen, Gärten samt Umzäunung. Mit dem Bau wurde im November 2011 begonnen und die fertigen Eigenheime werden im Frühjahr 2013 übergeben.
Die Eigenheime werden zum Sofortkauf mit Wohnbauförderung oder zum freifinanzierten Mietkauf angeboten.
Lage: Stockerau bietet Ihnen viele Freizeiteinrichtungen wie ein Freibad, ein Hallenbad, einen Kunsteislaufplatz und vieles mehr. Im angrenzenden Auwald können Sie sich auf den weitläufigen Wander- und Radwegnetz vom Alltagsstress erholen. Der Bahnhof ist von der Prinz Eugen Straße ca. 1 km entfernt. Sie sind mit der Schnellbahn in ca. 25 Minuten in Wien Floridsdorf. Das Stadtzentrum Stockerau erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten. Es dauert ca. 15 Minuten bis Sie mit dem Auto, die Stadtgrenze von Wien erreichen, wo Ihnen die Vorteile der Großstadt zur Verfügung stehen.
NIEDERÖSTERREICHISCHE WOHNBAUFÖRDERUNG:
1. EIGENHEIMFÖRDERUNG: Die Förderung setzt sich aus mehreren Teilen zusammen und beträgt bis zu EUR 60.000.- an Landesdarlehen pro Eigenheim - Familienförderung Richtet sich nach der jeweiligen Familiensituation (Kinderanzahl / Hauptwohnsitz NÖ) - Punktesystem für nachhaltige Bauweise und barrierefreies Wohnen mit 99 Punkten beim WBV-GÖD EIGENHEIM Ökologisches und energiesparendes Bauen sowie der Einsatz von erneuerbaren Ressourcen werden hier im Rahmen eines Punktesystems berücksichtigt. - Bonus Lagequalität ist in diesem Projekt erfüllt Doppelwohnhäuser, geschlossene Bebauung, Bauvorhaben in Zentrumszone
2. WOHNZUSCHUSS bis zu EUR 2.250,00 p.a. Bei diesem Projekt besteht die Möglichkeit vom Land Niederösterreich zusätzlich einen Wohnzuschuss zu erhalten, um die monatlichen Belastungen zu senken. Dieser Zuschuss ist variabel und richtet sich nach dem Einkommen und der Belastung durch Rückzahlungsverpflichtungen
Reihe 1 Baubeginn: November 2011 Reihe 1 Fertigstellung: Frühjahr 2013 Anzahl Reihenhäuser Reihe 1: 11 Eigenheime und 11 Garagen Heizung: Fernwärme - EVN TV: Telekom/Aon, Kabelsignal Hausbetreuung: WBV-GÖD
Weitere Informationen zu einzelnen Wohneinheiten
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